2006〜2016年築, 専有面積111.52㎡〜131.52㎡の平均販売価格
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パークハウス麹町プレイス
東京都千代田区麹町四丁目
東京メトロ有楽町線 / 麹町駅 徒歩2分
2011年築 / 17階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
50,050万円
411.9万円/㎡
29,625
43,242
56,858
70,475
AI査定結果
推定相場価格
50,050万円
411.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
43,242万円〜56,858万円
355.8万円/㎡〜467.9万円/㎡
推定賃料
91.1万円
0.75万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年12月6日
パークハウス麹町プレイス
43,800万円（360.4万円/㎡）/ 11階 / 121.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は373.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 43,800万円 | 360.4万円 | 11階 | 121.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 46,900万円 | 385.9万円 | 11階 | 121.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 27,999万円 | 374.6万円 | 8階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/26 | 47,000万円 | 386.6万円 | 14階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/03 | 45,800万円 | 376.8万円 | 17階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 24,980万円 | 334.2万円 | 8階 | 74.74㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/05 | 48,500万円 | 399.0万円 | 14階 | 121.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は394.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | パークハウス麹町プレイス 千代田区麹町四丁目 | 麹町駅2分 | 43,800万円 | 360.4万円 | 121.52㎡ | 3LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/02 | グランスイート六番町 千代田区六番町 | 四ツ谷駅4分 | 37,800万円 | 377.8万円 | 100.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/10/18 | パレスビュー四番町 千代田区四番町 | 市ケ谷駅4分 | 60,000万円 | 405.2万円 | 148.07㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/30 | パークハウス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅3分 | 51,800万円 | 395.5万円 | 130.96㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/29 | ブランズザ・ハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅3分 | 44,800万円 | 400.6万円 | 111.83㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/29 | パークハウス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅4分 | 38,000万円 | 415.5万円 | 91.46㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/01 | 三番町33ビル 千代田区三番町 | 半蔵門駅5分 | 51,000万円 | 369.1万円 | 138.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/28 | 渡辺ビル 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅4分 | 37,990万円 | 342.0万円 | 111.09㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークコート・ジオ永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅2分 | 46,800万円 | 446.5万円 | 104.81㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（360.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。